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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

隨著央行松綁房貸政策、公積金新政先後出臺，二手房營業稅或將調整的消息也不斷傳出。



內容來自sina新聞



二手房營業稅 北京暫不調整

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/esf/2014-11-20/15295941099680598639015.shtml

一名業內人士分析稱，一旦二手房交易營業稅調整政策出臺，將推動大量房源進入二手房市場，除瞭吸引客戶看房，議價空間的增大更能切實推動客戶出手購房。

近日，有媒體報道稱，財政部稅政司為某項課題研究，召集北京大型二手房中介召開座談會，調研北京地區住房市場狀況，參會的公司包括中原地產、鏈傢地產等。

中原地產企劃培訓總監在接受記者采訪時也表示：“這次財政部會議請中介公司去，主要是為瞭調研租賃市場的情況，並沒有提到二手房交易營業稅調整。”

追訪 二手房市場回暖 稅費如調整影響不大

在“9·30”房貸新政、三部委下發“公積金貸款新政”以及北京市調整普通住宅標準等多重利好的綜合影響下，北京二手房市場本月迎來瞭回暖。

偉業我愛我傢市場研究院根據北京市住建委網簽數據統計，截至10月28日，北京市二手住宅網簽量為6617套，比9月同期回落14.1%，比去年同期回落25.6%。按照近期日均網簽量的增長勢頭來算，10月全月網簽量預計與9月份基本持平。

報道認為，未來財政部或許會將二手房交易營業稅的免稅期限由5年再調整為2年，以刺激二手坪林區二胎借貸房交易。

“如果二手房交易營業稅的免稅期限由5年再調整為2年，將會有更多房源釋放，會在短期內刺激樓市。但是從長期來看，北京樓市需求穩定，減稅政策不會帶來太大影響。”上述人士稱。

今天上午，鏈傢地產市場研究部張旭稱，財政部稅政司確實召開瞭一個小型內部會，但沒有提到任東區二胎房貸是什麼意思借款何關於二手房交易營業稅的信息，“會上主要是交流一些房地產市場的情況，沒說要調整二手房營業稅。”

本周有消息稱，財政部稅政司召集北京大型二手房中介召開座談會，調研有關完善二手房營業稅的政策，未來二手房交易營業稅的免稅期限或將由5年再度調整為2年。《法制晚報》記者上午采訪多傢房產中介，他們均表示未收到相關通知。

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