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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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此外,四川資陽市一宗143公頃的地塊被四川三岔湖長島國際旅遊度假中心有限公司購入,而桂林溢達紡織有限公司1月在桂林買下的一宗55公頃的土地,規劃用途也是旅遊用地。
內容來自s土城區土地貸款期數ina新聞
近年來在旅遊地產上已開發20多個項目的中信地產,近期又在江西九江投資開發廬山西海項目,啟動區占地面積達7平方公裡,總建築面積近60萬平方米。
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國土部高層年初也曾表示,要加強對閑置土地和各類違規違約用地行為的查處,促進已供土地開發利用。各地要對國土部公佈的房地產大企業和大地塊名單加強監督並實現制度化、常態化。
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國土部還對"房地產大地塊出讓情況"進行瞭披露。綜合已發佈的三批地塊可發現,旅遊地產項目逐漸成為占地大戶。項目特點一般是占地面積大,建設容積率低,適合造別墅、建酒店等。
旅遊地產占地面積獨大
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不過,隨著調控的持續,近兩年來樓市已非隻漲不跌,部分房企期望通過快速周轉回籠資金,增強對調控的應變能力。
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三度公開
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在中信度假地產論壇上,中國房地產業協會旅遊地產秘書長蔡雲表示,50%以上的上市房地產企業中,旅遊地產的投資配置已超過50%。旅遊地產成為政府"十二五"發展的助手,企業可能在前期費用花費不多,但會給地方帶來不動產,帶來稅收就業和區域發展。
此次公佈的地塊都規定瞭開竣工日期。規定開工日期是為瞭防止開發企業囤地。規定竣工日期則是為瞭防止開發商延遲竣工,延期竣工一方面可 以避開市場形勢不好的情況,另一方面,近年來房價一直在上漲,越晚開盤就意味著銷售價格會越高,因此一些企業經常通過延期竣工的方式來捂盤惜售。
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