stephan50的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-19/00463932016.shtml

  其中值得註意的土地是打響新年開門紅的[2013]長土網040號宗地，該地塊位於芙蓉區遠大路，宗地出讓面積10萬方，規劃用途為商住宅用地，住宅用地占84%，容積率商業≤3.8，住宅≤2.8，建築密度商業≤35%，住宅≤24%。其他條件：1、綠線內不得建設；2、地塊須配建農貿市場一處(不低於1000平方米)，需配建公共廁所一處等。該地塊被長沙市鵬躍房地產開發有限公司摘得，溢價率高達71.59%。

  經卓越集團長沙公司證實，長沙市鵬躍房地產開發有限公司為卓越集團的投資主體，這也是去年國土局拍地烏龍事件後，卓越再次在長沙出手拿地，當天收入囊中的2宗土地除瞭溢價率高達71.59%的[2013]長土網040號宗地，另一塊地溢價也達到瞭42.5%。業內人士分析，卓越氣勢如虹。

內容來自sina新聞

長沙近一年來土地市場成交走勢

長沙近一年住宅及商住綜合用地成交走勢

  長沙克而瑞分析，項目位於長沙汽車東站附近，周邊配套比較完善，但是人居環境比較嘈雜，近期恒大、卓越等品牌開發商紛紛進入，有利於片區整體價值提升。附近在售的輝煌國際城價格在6800元/平左右。這樣看來地塊成交樓板價較高，需要商業部分來加強彌補。

  新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）據長沙克而瑞數據統計顯示，自2014年1月8日長沙土地市場開門紅之後，截止至月底，1月份長沙共成交成交27宗，面積122.77萬方，其中住宅及商住綜合用地的成交宗數達到9宗，成交面積66.5萬方，占整個成交面積的54%；商業及辦公用地的成交6宗，成交面積7.33萬方。占整個成交面積的5.97%；工業用地的成交10宗，成交面積48.94萬方。占整個成交面積的39.86%。

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