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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??住宅產業化,通俗來說,是指工廠流水線制造出房屋板件,到施工現場再“搭積木”組裝。目前,我省積極打造產值過千億元的住宅產業集群,已經組建瞭包括遠大住工、三一重工等19傢單位的湖南住宅產業化聯盟,規模居國內首位。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/08355948968163466340928.shtml
內容來自sina新聞
湖南購買住宅產業化商品房 享受首套房政策
??《湖南省推進住宅產業化實施細則》(以下簡稱《實施細則》)明確:產業化住房占保障性住房的比例,長株潭地區2015年應不低於50%,2018年應不低於60%;其他市州2018年應不低於50%。后里區房屋二胎
??購買相關住宅產業化商品房的消費者,享受“首套房”政策,可異地申請公積金貸款,首付僅二成。
??《實施細則》要求,2015至2016年各市州政府在本區域內住宅供地面積總量中,落實不少於25%用於住宅產業化項目(長株潭地區不少於30%),2017至2018年不少於35%(長株潭地區不少於40%),2019至2020年不少於40%(長株潭地區不少於50%)。
??《實施細則》指出,對采用工業化方式建設的房地產開發項目,預制裝配率(指預制構件在建築總體構件中的占比)超過50%的,給予3%至5%的建築容積率獎勵;納入國傢康居示范工程的住宅產業化項目,實行項目資本金監管額度減半、公積金優先放貸等政策;10層以上的住宅產業化項目,建設單位可申請主體結構中間驗收和分段驗收;省財政給予住宅產業化基地(園區)投資建設企業獎勵等。
??《實施細則》同時指出,凡購買預制裝配率達到30%的產業化商品房項目的消費者,可享受首套房購買政策,可異地申請住房公積金貸款,公積金貸款首付比例20%。
??湖南省住宅產業化發展大幕剛啟,眼下再迎政策紅利。記者12月10日從省住房和城鄉建設廳獲悉,省政府辦公廳本月印發《湖南省推進住宅產業化實施細則》,在今年4月出臺《省政府關於推進住宅產業化的指導意見》基礎上,給出瞭更細化的支持政策。
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